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L’audit énergétique, l’étude qui fournit tous les outils pour rendre un bien économe en énergie

l'audit énergétique, l'étude qui fournit tous les outils pour rendre un bien économe en énergieQuand faut-il s’adresser à un expert en audit énergétique ?

L’audit énergétique, obligatoire dans certains cas, est une prestation efficace pour aider un bâtiment à sortir d’une situation énergétique précaire ou le rendre plus performant. Sa réalisation est obligatoire tous les quatre ans pour les grandes entreprises, trop consommatrices en énergie, qui répondent à certaines conditions en termes d’effectif (plus de 250) ou de chiffre d’affaires et de bilan. Un audit énergétique obligatoire a aussi été introduit par l’article 158 de la loi Climat et Résilience pour certaines ventes de logements réalisées à compter du 1er janvier 2022. Son entrée en vigueur effective en 2022 est conditionnée par la publication et la mise en application des textes réglementaires relatifs à ce dispositif. Cette obligation s’appliquera lors des ventes de logements en monopropriété (maisons individuelles) notés F ou G au DPE, puis notés E en 2028 et notés D en 2034. Enfin, l’audit énergétique peut également être mis en œuvre à titre volontaire par les propriétaires de biens qui, désireux de faire réaliser des travaux de rénovation énergétique, veulent bénéficier de parcours de travaux ciblés et finançables par des aides à la rénovation.

Pourquoi l’audit énergétique est-il la clé pour planifier la rénovation énergétique d’un bien ?

Pour améliorer durablement l’efficacité énergétique d’un bâtiment, il faut nécessairement le soumettre à une étude approfondie et fiable au regard de sa performance énergétique. L’audit énergétique est une prestation idéale dans ce type de besoin. En effet, il s’agit d’une expertise très précise et détaillée qui passe en revue toutes les caractéristiques techniques de l’enveloppe et des équipements du bien en matière de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de climatisation, de ventilation et d’éclairage, grâce à une étude documentaire mais aussi à un constat visuel complet. L’audit énergétique s’appuie aussi sur les informations obtenues auprès des occupants du bien en termes d’usages, d’impression au regard du confort thermique, de coûts, etc. Cette analyse complexe permet d’établir un rapport indiquant la performance énergétique du bien, de nombreux conseils pour maitriser la consommation d’énergie ainsi que des propositions de travaux, classées par ordre de priorité, pour rendre le bâtiment plus économe en énergie, plus confortable et moins pollueur. En plus, pour chaque scénario, l’audit énergétique fournit toutes les informations nécessaires en termes de consommation d’énergie, d’émissions de gaz à effet de serre, de gains de performance, d’estimation des économies d’énergie et de leur impact sur la facture d’énergie, de coûts de travaux ainsi que d’aides financières et d’accompagnement à la rénovation énergétique.
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